Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека без первоначального взноса в Теберде
Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Как выбрать ипотеку в Теберде
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Мы сравнили 1 программа от 1 банка, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Теберде.
Для жителей Теберды лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Карачаево-Черкесской Республике. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Теберда — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Теберда в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Теберды за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Теберда живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Черкесск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Теберде
Теберда: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — микрорайон Северный, 5 (СберБанк): ★ 4,3 по 8 отзывам.
Сбербанк · 1 отделение
- микрорайон Северный, 5 — вт 09:30–16:21, перерыв 12:30–13:00; ср 09:30–16:45, перерыв 12:30–13:00; чт 09:30–15:30, перерыв 11:30–12:30; пт 09:30–15:30, перерыв 12:30–13:30 · ★ 4,3 (8 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Теберде
Теберда: 4 банкомата 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, Сельхозбанк — 1. По выходным открыты 4 из 4, до позднего вечера или круглосуточно работают 4.
Сбербанк · 3 банкомата
- микрорайон Северный, 5 — ежедневно, 06:00–23:00
- улица Лермонтова — ежедневно, 07:00–22:00
- улица Лермонтова, 5А — ежедневно, 07:00–22:00
Сельхозбанк · 1 банкомат
- Бадукская улица, 1 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Теберде?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России